리스료 공시

회사는 300개 이상의 점포를 운영하는 소매 업체로서, 사용권자산이 전체 자산의 30%를 차지

• ◦ 주로 변동리스의 임차점포에서 소매업을 운영하며, Covid19 대유행의 여파로 다수의 임차료 할인 약정을 체결함
• □ (공시) 회사는 연차재무제표에 ‘임차료 할인에 대한 정보’와 ‘IFRS 16 문단 46A의 실무적 간편법과 문단 6의 면제규정을 적용하였음’을 기술함
  • ◦ 또한, 총 리스료 지급액을 손익계산서에 공시하되 주석에 세부 사항들을 기술하지 아니함

리스료를 세부적으로 구분 공시해야 한다고 결론 내림

• ◦ IFRS 16 문단 53에서는 리스이용자로 하여금 단기리스, 소액자산 리스 및 변동리스료에 관련되는 비용을,
• 문단 59 (2) 에서 리스이용자가 잠재적으로 노출되어 있으나 리스부채의 측정치에는 반영되지 않은 미래 현금유출을,
• 문단 60A에서 임차료 할인의 실무적 간편법 적용에 따라 발생한 손익을 공시하도록 명시
  • ◦ 회사는 리스료를 ❶변동리스료, ❷단기리스료, ❸소액자산 리스 및 ❹임차료 할인으로 구분하여 주석 공시해야 함(IFRS 16 문단 53, 59(2), 60A)
• 회사의 사업모형(소매업으로, 주로 임차 점포에서 운영)과 변동리스와 단기리스에 노출된 정도를 고려할 때, 회사는 리스 구분에 따라 리스료를 세분화하여 주석 공시했어야 함

◇ (IFRS 16 문단 53) 리스이용자는 보고기간의 다음 금액을 공시한다.

⑴ 기초자산 유형별 사용권자산의 감가상각비

⑵ 리스부채에 대한 이자비용

⑶ 문단 6을 적용하여 회계처리하는 단기리스에 관련되는 비용. 1개월 이하인 리스기간에 관련되는 비용은 이 비용에 포함할 필요가 없다.

⑷ 문단 6을 적용하여 회계처리하는 소액자산 리스에 관련되는 비용. 문단 53⑶에 포함되는, 소액자산의 단기리스에 관련되는 비용은 이 비용에 포함하지 않는다.

⑸ 리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료에 관련되는 비용

⑹ 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익

⑺ 리스의 총 현금유출

⑻ 사용권자산의 추가

⑼ 판매후리스 거래에서 생기는 모든 차손익

⑽ 보고기간 말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 장부금액

◇ (IFRS 16 문단 59) 문단 53~58에서 요구하는 공시에 추가하여, 리스이용자는 문단 51의 공시 목적을 이루기 위하여 필요한, 리스 활동에 대한 추가 질적·양적 정보를 공시한다(문단 B48에서 기술함). 이 추가 정보는 재무제표이용자가 다음을 파악할 때 필요한 정보를 포함할 수 있으나 이에 한정되지는 않는다.

⑴ 리스이용자의 리스 활동의 특성

⑵ 리스이용자가 잠재적으로 노출되어 있으나 리스부채의 측정치에는 반영되지 않은 미래 현금유출. 이는 다음 항목에서 생기는 익스포저를 포함한다.

㈎ 변동리스료(문단 B49에서 기술함)
㈏ 연장선택권과 종료선택권(문단 B50에서 기술함)
㈐ 잔존가치보증(문단 B51에서 기술함)
㈑ 리스이용자가 약정하였으나 아직 개시되지 않은 리스

⑶ 리스에서 부과하는 제약 또는 규약

⑷ 판매후리스 거래(문단 B52에서 기술함)

◇ (IFRS 16 문단 60A) 문단 46A의 실무적 간편법을 적용하는 리스이용자는 다음 사항을 공시한다.

⑴ 문단 46B의 조건을 충족하는 모든 임차료 할인 등에 실무적 간편법을 적용한 경우 그 사실, 모든 임차료 할인 등에 적용하지 않은 경우 실무적 간편법을 적용한 계약의 성격에 대한 정보(문단 2 참조)
⑵ 리스이용자가 문단 46A의 실무적 간편법을 적용한 임차료 할인 등에서 발생한 리스료의 변동을 반영하기 위해 보고기간에 당기손익으로 인식한 금액