신축중인 건물의 일부 사용 시 감가상각 여부

회사는 건물을 신축하던 중 건물의 일부를 임시 사용승인 받아 사용하고 있는 중임. 이 때 임시 사용중인 부분을 감가상각 하는지?

• □ 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각함(제1016호 문단 43)
  • ㅇ 유형자산의 감가상각은 자산이 사용가능한 때부터 시작하므로 일부 사용된 건물에 대해서는 감가상각하는 것이 적절함(제1016호 문단 55)

K-IFRS 제1016호 ‘유형자산’

제1016호 문단 43

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각한다.

제1016호 문단 55

유형자산의 감가상각은 자산이 사용가능한 때부터 시작한다. 즉, 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이른 때부터 시작한다. 감가상각은 기업회계기준서 제1105호에 따라 자산이 매각예정자산으로 분류되는(또는 매각예정으로 분류되는 처분자산집단에 포함되는) 날과 자산이 제거되는 날 중 이른 날에 중지한다. 따라서 유형자산이 운휴 중이거나 적극적인 사용상태가 아니어도, 감가상각이 완전히 이루어지기 전까지는 감가상각을 중단하지 않는다. 그러나 유형자산의 사용정도에 따라 감가상각을 하는 경우에는 생산활동이 이루어지지 않을 때 감가상각액을 인식하지 않을 수 있다.