리스부채를 측정할 때 관리비를 포함하는지

회사는 건물을 임차하고 정액의 고정관리비를 매달 리스료와 함께 납부하고 있음. 이 고정관리비를 리스부채 측정에 포함하는지?

• 리스와는 별도로 리스이용자에게 용역을 이전하는 활동에 대한 대가로 받는 것이라면 해당 고정관리비는 리스부채 측정에 포함하지 않음
  • 리스개시일에 리스부채의 측정치에 포함되는 리스료는 리스기간에 걸쳐 기초자산을 사용하는 권리에 대한 지급액 중 그날 현재 지급되지 않은 금액을 말함(제1116호 문단 27)
  • 다만, 실무적 간편법으로 리스이용자가 비리스요소와 리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스로 회계처리 하는 방법을 선택한다면, 리스부채 측정에 포함할 수 있음(제1116호 문단 15)